施永青-中原地產創辦人介紹

人物簡介

施永青（Shih Wing Ching，1949年3月17日－），祖籍中國浙江寧波，上海出生，成長于香港，是香港的地產代理商人，中原地產的兩位創辦人之一兼董事，《am730》創辦人、主要投資者。

商界領袖榮譽

《財富》2012中國最具影響力的50位商界領袖排行榜，施永青榜上有名，排名第42位…………

個人履歷

施三歲到香港。中學時信奉馬克思主義、毛澤東思想，青年時代認識同樣為馬克思主義者的梁國雄。畢業后曾在左派學校教書八年。

1976年發生四五事件后脫離左派，現時為自由市場支持者。

1978年，他和同伴開創中原地產代理公司。

1992年，中原挺進內地市場。施永青現任中原集團主席，統領中國內地、香港、澳門三地分公司1000余間分行，員工兩萬多名。施永青還兼任香港房屋委員會成員、香港策略發展委員會委員、香港地產代理監管局成員等公職，是曾蔭權確定的香港經濟機遇委員會的10成員之一。

施永青熱衷公益事務，曾多次以香港樂施會成員身份，親身參與國內的扶貧工作。曾親至云南貴州做“樂施之友”，介紹水稻及牲畜的優良品種給當地農民，幫助農民脫貧。他還參加苗圃行動，支持內地教育事業。除號召中原集團積極參與慈善事業外，他亦參與出資在湖南、廣東分別興建了三所希望小學。
2008年，施永青將個人手上持有的中原地產、中原（中國）集團、中原資產管理等3間公司的股份，全數注入施永青慈善基金，用于推動社會公益事業，尤其關注中國內地農村教育、醫療事業。

此外，施永青于2005年以私人名義創辦免費報紙AM730，并親自撰稿，專欄除議論時事外，更深入淺出分享其營商、管理實踐經驗及人生哲學等，廣受大眾歡迎。于2005年7月30日首日發行。

施永青已婚，有2女1子。

“無為而治”（自組織管理）

“無為而治”源自老子的哲學�！盁o為”意即：做老板的不懂就不要胡作妄為,要讓前線的人做,因為他們才是掌握資訊的人。中原地產之所以在今日能夠獨占鰲頭,就是通過“無為而治”而形成的公司兩大特點：一、報酬與個人的貢獻掛鉤;二、給員工自主的空間,讓他們有所發揮,一定情況下讓他們自己做主。我們現在的社會是資訊的社會,掌握資訊的人就一定是接觸市場的人,因此施永青先生下放權力,讓下面的人多做一點決定。選擇“無為”的管理方式,讓下面的人才能有更多的發展空間。

施永青認為“無為而治”不是無所作為,而是有所為、有所不為,在不為中實現有為。簡單來講就是將日常事務的決策權下放,充分調動下屬的工作積極性,管理者致力于戰略方針的確定,各司其職、協力前進。管理者不再置身于瑣事,從而使效率提高。

“上面無為,下面才有為”

“上面有為,下面必然無為;反之,上面無為,下面必有為。”他說,“我一向信奉‘將能,君不預者勝’。我不喜歡管人,只給出大方向,讓員工自己做主,寧愿放馬后炮也不喜歡干預�，F在很多老板雇人,只看人力市場的供求關系,卻不看員工的表現。我曾經說：只要保證員工‘得償所愿’,比如給他們合理的報酬,員工自然會用最有效的方法為公司賺取利潤,根本用不著我來操心。”他認為,只有無為而治,下面的人才可以有更多的發展空間。他相信自己的無為,會換來員工的奮發有為。

施永青指出,老板不要總覺得自己的想法最好,最正確,動輒訓斥下屬“懂什么”,認為下屬只需不折不扣貫徹自己的宏偉藍圖就行。實際上,世界上沒有所謂正確的事情,正確只是表明到現在還沒被證明是錯的而已。我們有把握的只是證明什么是錯的,并從中吸取教訓。亞洲金融危機后,香港樓市一路狂跌,施永青身處逆境笑容不改,仍堅持無為而治方針,“基本上我都讓下屬去應付,讓他們有自由意志發揮,各自想辦法。這樣如果有一區想出好的辦法,就推廣一下,還是從下而上。”

公職

房委會資助房屋小組委員

經濟機遇委員會成員

香港樂施會理事

香港小交響樂團董事局主席

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出席此次頒獎盛典的嘉賓還有南方報業傳媒集團副總編輯王更輝先生、南方周末執行總編輯、名牌雜志主編向熹先生、中國平安人壽保險有限公司總經理丁當先生等。

施永青創業基金 一擲2000萬助80后

施永青在2011年正式啟動一個「am730 創業基金」，初步會先拿出2000 萬元，供任何在準備創業的行業中有最少三年經驗的人士申請，最多可獲貸款500 萬元；生意范疇不限，最好當然是有潛力發展成大生意。

為確保創業基金可持續運作，施永青表明，會要求申請人的生意發展到適當規模后，要讓基金按此前貸款比例入股或兌現認股權，以定期分紅，從而獲得回報以注資入基金。申請人亦要承諾，讓施永青可派出一名代表加入當董事，以確保申請人會以他近年倡導的「無為而治」經營理念運作，即要盡量給予員工自主發揮空間；此外，每月所得利潤亦必須分成三份，分別給員工、股東，以及留予公司往后持續發展之用。

然而常常身在內地的子辰，但卻心系香港，對于港人異常關注的時事，現身支持出席中原集團董事、中原地產始創人、香港免費報紙am730始創人兼主席施永青的創業基金會議，更附和施永青批評香港及華人首富李嘉誠為富不仁的言論發表了相關文章，文章標題是“馬云比李嘉誠優勝在哪兒”。