陳良生-北京思源興業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司董事長介紹

人物小結(jié)：

陳良生，1969年生。福建省福清市人，西安交大畢業(yè)。1994年陳良生和幾個(gè)朋友在深圳成立思源軟件公司主要做系統(tǒng)開發(fā)項(xiàng)目。1998年思源成立地產(chǎn)顧問機(jī)構(gòu)，開始做房地產(chǎn)的營銷顧問。2000年思源進(jìn)京。

創(chuàng)業(yè)歷程：

思源集團(tuán)創(chuàng)始于1994年，從在深圳成立第一家公司開始，到目前為止已經(jīng)在北京、深圳、廣州、呼和浩特等城市擁有多家成員公司，歷經(jīng)十一年發(fā)展，集團(tuán)旗下已緊緊圍繞房地產(chǎn)專業(yè)服務(wù)，構(gòu)建了顧問、經(jīng)紀(jì)、投資、軟件、經(jīng)營五大業(yè)務(wù)板塊，業(yè)務(wù)范圍覆蓋城市運(yùn)營與土地一級開發(fā)顧問、項(xiàng)目全案策劃、經(jīng)紀(jì)代理、地產(chǎn)投資、地產(chǎn)IT服務(wù)、物業(yè)經(jīng)營管理等專業(yè)性的房地產(chǎn)服務(wù)領(lǐng)域，并“以專業(yè)顧問為先導(dǎo)，經(jīng)紀(jì)、投資、軟件、經(jīng)營跟進(jìn)執(zhí)行”的獨(dú)有業(yè)務(wù)模式，集成綜合資源，快步發(fā)展成為國內(nèi)頗具規(guī)模的領(lǐng)軍型房地產(chǎn)綜合服務(wù)集團(tuán)。

十六載專注于房地產(chǎn)領(lǐng)域，構(gòu)筑五大業(yè)務(wù)板塊，圍繞房地產(chǎn)開發(fā)提供綜合服務(wù)。“可持續(xù)發(fā)展”是思源追求的企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)，秉承“專業(yè)精神，注重積累，創(chuàng)造價(jià)值，開放心態(tài)，飲水思源、服務(wù)客戶”的核心價(jià)值觀，專注于房地產(chǎn)領(lǐng)域，有所為有所不為；牢固把握企業(yè)責(zé)任感，堅(jiān)持誠信經(jīng)營；注重品牌信譽(yù)積累，追求百年企業(yè)夢想。成功進(jìn)行過呼和浩特市土地運(yùn)營、北京奧林匹克公園中心區(qū)地上137萬平米土地一級開發(fā)策劃、北京奧林匹克公園中心區(qū)地下40萬平米商業(yè)中心策劃、北京五棵松奧林匹克文化體育中心28萬平米商業(yè)策劃、呼和浩特城市土地市場開發(fā)整體策劃及招商代理、北京回龍觀文化居住區(qū)80萬平米商業(yè)策劃等。

品牌精華：

思源集團(tuán)一直專注于房地產(chǎn)領(lǐng)域，以顧問業(yè)務(wù)提升自身專業(yè)能力，以經(jīng)紀(jì)、投資、軟件、經(jīng)營業(yè)務(wù)跟進(jìn)，強(qiáng)化自身執(zhí)行力，五大業(yè)務(wù)板塊相互聯(lián)動，集成顧問力與執(zhí)行力，并廣泛積累行業(yè)資源，以創(chuàng)新的房地產(chǎn)綜合服務(wù)模式幫助客戶成功。決策科學(xué)、創(chuàng)意主動的專業(yè)團(tuán)隊(duì)，先進(jìn)、獨(dú)特、自成體系的方法論，堅(jiān)持學(xué)習(xí)型組織建設(shè)，在發(fā)展中不斷形成科學(xué)、合理、完善的組織架構(gòu)，顧問力與執(zhí)行力得以持續(xù)提升。

思源經(jīng)紀(jì)是中國房地產(chǎn)流通領(lǐng)域優(yōu)秀的品牌服務(wù)商之一。自2000年登陸北京以來，公司一直保持著高速發(fā)展態(tài)勢。目前，已形成了土地運(yùn)營、營銷代理、房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)等覆蓋房地產(chǎn)流通領(lǐng)域全價(jià)值鏈的經(jīng)營體系。秉承“追求長遠(yuǎn)可持續(xù)發(fā)展”的企業(yè)指導(dǎo)思想和“負(fù)責(zé)任”的企業(yè)精神，公司不斷為客戶提供優(yōu)質(zhì)、高效和完善的專業(yè)化服務(wù)，幫助客戶成功。

思源的高成長性得到了資本市場的充分認(rèn)可，已于2008年引入PE投資。通過商業(yè)模式創(chuàng)新和系統(tǒng)整合，借助資本市場力量，立足北京、布局全國，不斷為客戶創(chuàng)造價(jià)值，思源經(jīng)紀(jì)正致力于成為中國房地產(chǎn)流通領(lǐng)域最優(yōu)秀的平臺型整合增值服務(wù)商。

土地運(yùn)營是思源的前端業(yè)務(wù)。以“前瞻價(jià)值，創(chuàng)新服務(wù)”為宗旨，思源不斷創(chuàng)造著輝煌。2004年，在奧運(yùn)商業(yè)地塊策劃全球招標(biāo)中，思源獨(dú)攬三標(biāo)，令業(yè)界驚嘆；2005年，承接呼和浩特城市土地市場開發(fā)策劃項(xiàng)目，開創(chuàng)了國內(nèi)地產(chǎn)服務(wù)商城市運(yùn)營和土地市場開發(fā)策劃之先河；2008年，簽下天津團(tuán)泊新城西區(qū)52平方公里土地一級開發(fā)顧問和項(xiàng)目推廣大單，再續(xù)輝煌。如今，思源承接的土地顧問項(xiàng)目已遍及全國多個(gè)城市，成為業(yè)界的領(lǐng)跑者。

房地產(chǎn)營銷代理是思源經(jīng)紀(jì)的核心業(yè)務(wù)。從項(xiàng)目前期顧問、營銷策劃到銷售代理，為客戶提供一條龍的專業(yè)服務(wù)。目前，思源代理的在售項(xiàng)目近百個(gè)，取得了良好的業(yè)績，贏得了客戶的充分肯定。正在和已運(yùn)作的項(xiàng)目有：國奧村、北京星河灣、萬科中糧假日風(fēng)景、金隅萬科城、北京萬科四季花城、青島萬科四季花城、青島萬科金色城品、萬科紫臺、萬科朗潤園、萬科馨家園、首開幸福廣場、首開知語城、首開常青藤、首開國風(fēng)上觀、首城國際中心、金地名京、金隅山墅、金隅時(shí)代城、金隅鳳麟洲、金隅美和園、沿海國際中心、世華水岸、PekingHouse首府、萬澤御河灣、天津?yàn)澈＞把旁贰⑻旖驗(yàn)持协h(huán)OFFICE、魯商常春藤、濱海浙商大廈、天府長城等等。

思源堅(jiān)持大客戶戰(zhàn)略，致力于為國內(nèi)優(yōu)秀的房地產(chǎn)開發(fā)商提供服務(wù)。在思源遍布全國各地的1000多個(gè)客戶中，有50多家百強(qiáng)企業(yè)。思源還與萬科、首開、金地、國奧投資、星河灣、龍湖、金隅、沿海、京能、招商地產(chǎn)、中糧地產(chǎn)、深長城、天房、天津?yàn)I海、魯商、中鐵地產(chǎn)、中水電、復(fù)地等十余家超大型地產(chǎn)集團(tuán)形成了戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系。

公司業(yè)務(wù)呈高速增長態(tài)勢。2007年，思源實(shí)現(xiàn)一手房代理銷售額120億元；2008年，代理合同總額保持在1000億元以上，并實(shí)現(xiàn)一手房代理銷售額145億元，其中北京地區(qū)實(shí)現(xiàn)代理銷售額114億元，以10%的市場占有率繼續(xù)領(lǐng)跑北京房地產(chǎn)銷售市場，而思源在北京房地產(chǎn)代理行業(yè)內(nèi)的市場份額更是達(dá)到了近30%。截至2009年8月底，思源完成代理銷售額近200億元，遠(yuǎn)超08年全年水平。

一手房代理領(lǐng)域取得的巨大成功，為思源的多元化業(yè)務(wù)拓展奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。2007年9月，思源經(jīng)紀(jì)正式啟動存量房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)了又一次戰(zhàn)略性跨越。在拓展存量房業(yè)務(wù)的戰(zhàn)略上，思源仍將以誠信、創(chuàng)新、進(jìn)取為宗旨，通過業(yè)務(wù)模式創(chuàng)新并借助資本力量實(shí)現(xiàn)一、二手聯(lián)動，為廣大客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

隨著房地產(chǎn)行業(yè)的飛速發(fā)展，思源經(jīng)紀(jì)也加快了全國性戰(zhàn)略擴(kuò)張的步伐。目前，思源經(jīng)紀(jì)代理項(xiàng)目已遍及全國各地。北京、天津、濟(jì)南、成都、大連、貴陽、青島、蘇州、呼和浩特、銀川、太原、沈陽、重慶等十余個(gè)城市已設(shè)立分公司。

志存高遠(yuǎn)，腳踏實(shí)地；打造優(yōu)秀企業(yè)，成就百年思源。思源愿與更多優(yōu)秀企業(yè)合作，服務(wù)客戶、回報(bào)股東、回饋社會，一同推進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)的產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程，幫助人民安居樂業(yè)。