林憲周-上海太平洋房屋服務有限公司山東總部總經理介紹

“如果我不來大陸，我會一輩子遺憾。”“大陸南北發展大不相同，長江以南中介業較發達，但是多采用香港的模式為主軸；而北方靠近渤海灣的山東地區，目前并無明顯的模式出現。在北方沿海重點城市又屬山東發展最好，而青島的發展與經濟條件皆優，加上沿海城市更能快速接受外來的新品牌，經多次考察與評估后，決定由青島進入北方市場發展。”——太平洋房屋山東總部總經理林憲周 　

潔白的襯衣，鮮艷的領帶，整齊的發型，思維敏捷而有條理……像很多臺商一樣，林憲周給人的印象總是那么整潔干練、凡事井井有條。

林憲周，太平洋房屋山東區域總經理。40余年從業經驗，使他成為青島乃至中國房屋中介業最有資歷的“第一人”。在臺灣創立太平洋房屋，到上海從業10年，在青島耕耘3年，林憲周對地產業、中介業的發展有著清晰的洞察力。

采訪林憲周最方便，因為他的辦公地點在青島最繁華的地方，走著去就行。 　

70歲，事業才開始 　

那天一出電梯，筆者就看到了在眾多企業名稱中的太平洋房屋，它那獨特的企業標志，讓人印象深刻。一個紅白相間的有五條紋帶的圓體。

林憲周微笑著解釋說，圓形象征地球，表示集團已國際化，已跨向國際舞臺；同時，圓形也象征充滿著力量，表明這是一個具有強大內聚力的集團；最后，圓形也象征圓融、圓滿之意。紋帶一是象征三大洋、五大洲的壯闊事業；二是象征人員、資金、貨物、訊息、流通各自順暢；三是曲線象征循環不止、生生不息、永遠向上的生命的脈動；四是代表多元化的生活需要，而太平洋集團將以此為目的進行多元化發展。紅色則代表熱心、愛心、熱忱、奮力的精神；代表活力和生命力；也代表嶄新的、運動的、有了解力和接納力的開放式精神。白色則代表純潔、正直、穩定的個性和謙和、學習、自我提升的態度。紅與白則代表積極熱誠的服務精神，與謙虛進取的學習態度。

林憲周白襯衫配紅領帶，顯得年輕而精神，看起來也就50來歲，沒想到他已70歲了，讓筆者著實大吃一驚。林憲周對筆者笑著說，70歲，他的事業才剛剛開始。

真誠在乎，完全托付

談到太平洋房屋，林憲周打開了話匣子。他首先介紹太平洋總部的發展歷史。他說，太平洋集團由總裁章民強先生于1967年創立，40多年來，集團已發展成為一個涵蓋建設事業、營造事業、金融事業、休閑事業、商業零售業以及不動產服務管理等六個事業群組綜合性事業集團。至今，集團事業遍及臺灣、香港、新加坡、馬來西亞、中國大陸。

分公司、子公司已達到75家。其中太平洋建設在1980年成為臺灣上市公司。自從1967年創業以來，“改善不良居住環境，提供優良生活空間”是太平洋建設集團始終不變的企業經營理念。我們一直稟持一顆真誠的心，配合我們的專業知識及經驗，務使每一次的服務都讓顧客滿意！

1985年，太平洋建設集團有鑒于臺灣當時混亂的房屋交易市場秩序，許多民眾辛苦多年的家當與錢財，常因房屋買賣所托非人，而損失慘重，故決定與日本三井不動產合作，成立臺灣第一家合法房屋中介公司——太平洋房屋。當時章民強總裁并沒有在意，有一天，他在回家的路上發現一位老太太在獨自哭泣，神情相當悲傷。在章民強的詳問之下，老太太述說著自己的慘痛遭遇。

原來老太太看中一套房屋，拿出了自己一生的積蓄，然而由于當時房屋交易的法制并不健全，從而導致這筆欠款被騙。這件事深深觸動了章民強的心，也預示著一個房屋中介品牌的誕生。

太平洋房屋首創透明化收費及房屋交易制度，打破從前房屋中介業者行之多年的賺差價、假買賣行為，進而導正中介交易風氣，讓民眾的買屋賣屋一切透明，并能獲得正派經營企業的信譽保障，讓民眾買賣房屋的權益受到真正的保護，可謂是當時市場上的一股清流。　　

房屋系屬耐久性財產，許多民眾一輩子可能就只有一次機會購買一套房屋，因此太平洋房屋全體直營同仁銘記章總裁的教誨，要保障每一位購房者的房屋交易安全，讓更多的民眾買到自己稱心如意的房子，為社會貢獻我們的綿薄之力，太平洋房屋稟持人情流通勝于房屋流通的理念，通過誠信服務來提升客戶的滿意度，希望幫助每一個客戶建立自己理想的家園。

太平洋房屋1994年進駐上海，成立了上海太平洋房屋，2004年進軍北京。太平洋房屋在上海的十多年中受到社會各界人士的好評和肯定，并連續九屆榮獲上海房地產中介經紀企業“金橋獎”。太平洋房屋一步一個腳印致力于發展大陸的房屋中介事業，十多年來已經成為投資最成功的房屋中介企業，未來中國將有八到十億甚至更多民眾進入城市居住，所以中國的城市必將是一個擁有巨大潛力的市場，當然，太平洋房屋也將不斷擴充自己的經營領地。不僅要在各大城市打好根基，更要向小城市甚至鄉村進軍、發展，將太平洋房屋打造為中國房屋中介的航空母艦！　　

關心家人的心情，任誰都是一樣的，太平洋房屋以關懷家人的心情，把客戶當做自己家人，牽成人們“家”的夢想。太平洋房屋整合住宅服務業，引進全功能的小區住宅服務領域，將物業管理、保全等與住宅相關的服務業進行整合，開辟房仲市場的新春天，創造消費者與業者雙贏的局面。